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Vignoli Servicios Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay

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Destacado

U$S 550.000

Casa en Pocitos, Montevideo
7 Dorms. 4 Baños387

Gran propiedad ellauri y guayaquí ideal para renta o rforma

GRAN PROPIEDAD EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN, 4 APARTAMENTOS INTEGRABLES O NO, DOS GARAJES, EN ÁREA PATRIMONAL DE POCITOS.Casa en formato esquina, con entrada principal al sureste por calle Ellauri y una segunda entrada al suroeste por calle Guayaqui con un total de 387 m2 cosntruidos, y se compone de:•SÓTANO•PLANTA BAJA•PLANTA ALTA •AZOTEA. Es ideal para empresa o posibilidad de realizar una reforma de las unidades para poder rentar, y sacar el máximo partido a cuatro apartamentos: Apartamento 1 - por Guayaqui entrada con escalera, living comedor con estufa a leña, cocina definida, baño, patio, un dormitorio, con salida a los dos garajes con salida independiente. Apartamento 2 - primer piso, entrada por Guayaqui, por escalera, hall de distribución con estufa a leña, gran comedor al frente, baño completo, dos dormitorios amplios e iluminados, cocina, altillo con baño y posible escritorio. Apartamento 3 - primer piso, entrada por Ellauri, hall de entrada, amplio living comedor señorial muy iluminado, con despojador, estufa a leña, balcones, amplia cocina definida apaisada con comedor, tres dormitorios amplios, uno en suite con dos accesos desde el pasillo de distribución y desde dormitorio, altillo con amplio escritorio con salida a azotea.Apartamento 4, en subsuelo entrada por Ellauri, baño, cocina, un dormitorio principal y uno dormitorio chico, living comedor. DOS GARAJES AMPLIO Construìda con de ladrillos, cubierta de teja francesa (sacoman) con terminaciones tradicionales y elegante en madera como los pisos de los dormitorios que son de tablas de pinotea, la carpintería de cedro, marcos de pinotea barnizada. servicios y subsuelo de mosaico. Bien Inmueble, en propiedad común con un Régimen Patrimonial Urbano – Pocitos.VENDE Vignoli Servicios Inmobiliarios, coordine su visita al 0915070 (CW217655)

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U$S 122.890

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47

A estrenar un dormitorio en torres con todos los servicios

LA UBICACIÓN:Torre 01 Del Centro está ubicada cerca del límite de Barrio Centro y Barrio Sur. Ideal para quienes trabajan en el centro, y de la vida de barrio, entre los principales de Montevideo, a pasos de la Rambla Sur, tiene como eje la Avenida 18 de Julio, desde la Plaza Independencia hasta la calle Ejido, con apartamentos en venta de 1, 2 y 3 dormitorios. UNIDAD DE UN DORMITORIO: Desarrollada en Planta Baja, cuenta con living comedor con cocina integrada y baño, tanto desde el living como del dormitorio ventanal hacia hermoso patio. Área total de 60,12 m².Propios 31,29 m² / Patio 16,19 m² / C.D.M. 12,64 m²Precio: U$S 122890No incluyen:Gastos de ocupación 4,5% Honorarios inmobiliaria 3% +IVA.EL EDIFICIO – DISEÑO CONTEMPORANEO CON DOS TORRES CONECTADAS POR UN PUENTE:Ambos edificios tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios. ·La TORRE NORTE, cuenta con 38 apartamentos sobre la calle Canelones, mientras que la TORRE SUR presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría cuenta con vista al mar. ·Además, en la azotea de ambas torres se encuentra el sector de amenities (parrilleros comunes y Solarium en azotea/terraza, salones de usos múltiples, con baño y kitchenette que está conectado por un puente, además de espacios de Co-Living, de Co-Working, Bike Parking, Laundry, Tender.Todos los apartamentos están pensados para brindarte la mayor comodidad y todos los espacios comunes están diseñados para disfrutar diariamente mientras trabajas, descansas o compartes tu tiempo con familiares y amigos, ES ASÍ QUE CUENTAN CON:·TERRAZAS Y AMPLIOS VENTANALES de aluminio anodizado que otorgan mucha luminosidad a los ambientes.·Instalación para TV cable y Tel.·ESTAMOS PARA ASESORARLO Y AMPLIAR LA INFORMACION QUE NECESITE, VIGNOLI SERVICIOS INMOBILIARIOS (CW182894)

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U$S 112.500

Apartamento en Aguada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño32

Promocion a estrenar 1 dormitorio

LA UBICACIÓN:Torre 01 Libertador ubicada en el barrio La Aguada, sobre una esquina, con gran visualización, con tres fachadas despejadas con balcones que sirven de sostén para los jardines verticales sugiriendo confort y creando un ambiente que te acerca a la naturaleza en el medio urbano. Una excelente opción para quienes trabajan en el centro, a pasos de la Rambla Sudamérica, Ciudad Vieja y Centro de Montevideo. EL EDIFICIO – edificio de viviendas de 11 pisos con un total de 79 unidades (78 apartamentos y un local comercial), una base comercial con actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Hall vinculado con el patio central muy iluminado, jardín interior, cuenta con un espacio de co-work con extensión al mismo.En el último nivel se encuentran los amenities (parrilleros, SUM, laundry y tender).Las unidades cuentan con expansión al exterior: balcones, terrazas o jardín según cada tipología.SISTEMA DE SEGURIDAD - vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad, rejas de seguridad al frente.El proyecto se enmarca AL AMPARO DE LA LEY 18.795, LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (VIVIENDA SOCIAL) por lo que cuenta con Exoneración del ITP, IRAE/IRPF e Impuesto al Patrimonio a las rentas por 10 años- 2 Dormitorios: desde USD 150.680- 3 Dormitorios: desde USD 224.266 10º PISO- Local comercial: desde USD 143.740- Garajes opcionales: desde USD22.800FECHA FINALIZACIÓN DE OBRA: MARZO 2023·ESTAMOS PARA ASESORARLO Y AMPLIAR LA INFORMACION QUE NECESITE.·COORDINE SU VISITA CON UN ASESOR DE VIGNOLI SERVICIOS INM (CW182960)

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U$S 240.000

Casa en Casco Viejo, Rocha
5 Dorms. 3 Baños252

Excelente chalet en dos plantas, 5 dormitorios 3 baños 2gge

UBICACIÓN – PLAYA LA BALCONADA, LA PALOMA, ROCHA:Excepcional: El Balneario “La Paloma” es conocido por sus atractivas playas, muelles, pesca, así como de sus puestas de sol increíbles. El Chalet se encuentra en un entorno muy agradable, próximo a Playa La Balconada (Grulla esquina Acuario a 400 metros), ideal para disfrutar en familia del sol, aire, playa y verde. Para vivir o invertir. LA PROPIEDAD:TERRENO: Haciendo esquina de 750 m2 orientación Noreste. EL CHALET: Desarrollado en dos plantas con 253 m2 construidos, con muy buena carpintería, barbacoa, garaje doble más amplio depósito para herramientas. Jardín al frente y contrafrente. Totalmente segura, cuenta con alarma, y cercado.LA CONSTRUCCION: Muy buena, con doble pared, paredes altas con tejas en los techos, herrajes de bronce, cerámicas y sanitaria importadas y carpintería de cedro y lapacho. Construida por el Arquitecto Hernán Ferrando. PLANTA BAJA:Amplio porche que conduce a un Living – comedor independiente del resto de la propiedad. Amplio “family room”, estar con tv, sillones y gran estufa a leña, comedor Office al lado de la cocina definida y completa. Dos dormitorios, uno de ellos con cama matrimonial y entrada independiente al exterior, baño completo (esta área puede ser utilizada para oficina independiente).PLANTA ALTA: Tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en amplia suite con cama matrimonial, aire acondicionado, vestidor, estufa a leña y dos terrazas donde se divisa la “Playa La Balconada”. Jardines, Barbacoa y Dos garajes muy amplios y un cobertizo más deposito herramientas. Datos a tener presente: Contribución Inmobiliaria Anual: $ 91000 / Impuesto Primaria: $ 8000 anualAcepta Permuta por apartamento en Montevideo, rentable, próximo a Universidades. Admite Préstamo Bancario - NO SE LA PIERDA, Vende VIGNOLI SERVICIO (CW177313)

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U$S 174.500

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

A estrenar apartamento 2 dormitorios zona centro

LA UBICACIÓN:Torre 01 Libertador ubicada en el barrio La Aguada, sobre una esquina, con gran visualización, con tres fachadas despejadas con balcones que sirven de sostén para los jardines verticales sugiriendo confort y creando un ambiente que te acerca a la naturaleza en el medio urbano. Una excelente opción para quienes trabajan en el centro, a pasos de la Rambla Sudamérica, Ciudad Vieja y Centro de Montevideo. EL EDIFICIO – edificio de viviendas de 11 pisos con un total de 79 unidades (78 apartamentos y un local comercial), una base comercial con actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Hall vinculado con el patio central muy iluminado, jardín interior, cuenta con un espacio de co-work con extensión al mismo.En el último nivel se encuentran los amenities (parrilleros, SUM, laundry y tender).Las unidades cuentan con expansión al exterior: balcones, terrazas o jardín según cada tipología.SISTEMA DE SEGURIDAD - vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad, rejas de seguridad al frente.El proyecto se enmarca AL AMPARO DE LA LEY 18.795, LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (VIVIENDA SOCIAL) por lo que cuenta con Exoneración del ITP, IRAE/IRPF e Impuesto al Patrimonio a las rentas por 10 añosHay cocheras disponibles por USD 20.000Hay que sumarle el 4,5% del equipamiento que se abona a la constructora.·ESTAMOS PARA ASESORARLO Y AMPLIAR LA INFORMACION QUE NECESITE.·COORDINE SU VISITA CON UN ASESOR DE VIGNOLI SERVICIOS INM (CW197602)

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U$S 150.000

+ $ 1.000 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
7 Ambientes 2 Baños165

Amplio local, vivienda y/o oficina en tres plantas

AMPLIO LOCAL COMERCIAL DESARROLLADO EN TRES PLANTAS – IDEAL VIVIENDA Y COMERCIO U OFICINA:OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA.La ubicación – CENTRO SUR:Próximo a Avenida 18 de Julio (una cuadra y media), Intendencia de Montevideo, Carlos Quijano entre Soriano y San José. Cerca de todos los servicios. Ideal para vivir, comercio, oficina, invertir, rentabilidad etc. El Local: Buena construcción desarrollado en TRES plantas con un área total de 165 m2, pisos de losa, bien mantenido, con exhibidor - vitrina a la entrada Ambientes muy amplios, con una muy linda distribución: En PLANTA BAJA DE 53 M2: Salón amplio, se entra por puerta – vitrina calle Quijano, a mano derecha sobre una esquina acceso a salón de subsuelo. Al fondo, oficina independiente de buen tamaño, aireada, desde donde se accede (separadamente entre el salón y la oficina) a la Planta Alta y también a la Planta Subsuelo. PLANTA ALTA DE 56 M2: Cuenta con apartamento amplio con estar que conduce, al frente oficina o dormitorio con piso de madera y amplia ventana, al contrafrente otra habitación, dos baños y cocina todo en buen estado de conservación, hecho a nuevo. PLANTA SUBSUELO DE 56 M2:Amplio salón en “L” sin columnas con dos accesos con cómodas escaleras desde la planta baja (por el fondo y frente), pintado y con buena luz. Ideal para local comercial, escritorios, y alguna actividad anexa. -¡¡¡Consúltenos, que le daremos información detallada y coordinaremos una visita!!! Gastos comunes: $ 1.000Contribución anual $ 15.000 Primaria anual: $ 5.200 Tributos Domiciliarios: $ 650Acepta Banco (CW185268)

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U$S 330.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños152

Gran apartamento en centro sobre plaza independencia 152 m2

Excelente ubicación Centro sobre calle San José entre Andes y Florida, cerca de servicios y comercios, supermercados, restaurantes, bares, cafés, muy agradable sol, aire y verde, con vistas a Plaza Independencia Ideal para oficinas o invertir. EDIFICIO:Edificio Protagónico sobre Plaza Independencia: Edificio de Oficinas del año 1957, sobre la Plaza Independencia con la situación de vistas hacía el Río de la Plata y esquinas sobre las calles Florida y San José.Fachada con superficies vidriadas con terrazas y estructura tradicional de Hormigón diseñado por el Arq. Lorente Escudero quien apostó a la modernidad, concibiendo un lenguaje abstracto. LA UNIDAD:Entrada Principal con HALL DE ACCESO con gran mueble separador de ambiente con estantes, distribución hacia la derecha el living apaisado, hacia la izquierda ingreso a cocina comedor, con terraza lavadero y servicio completo, y al frente escritorio y distribución hacía dormitorios. AMPLIO LIVING con gran ventanal piso a techo (dobles aberturas), hermosa vista al Río de la Plata, con aire acondicionado, Desde el mismo se accede a COMEDOR, ASÍ COMO A ESCRITORIO O TERCER DORMITORIO. COCINA COMEDOR muy cómoda con terraza lavadero, doble mesada y muebles aéreo, con DEPENDENCIA DE SERVICIO. Pisos de parquet en todos los ambientes. Placares empotrados en cada ambiente, buena carpintería DOS DORMITORIOS GRANDES (uno al frente y otro contrafrente), con placares y aire acondicionado, vista al río, dos baños completos, hall de distribución. Entrada de servicio y principal, con dos ascensores. Eléctrica nueva Sol todo el día. Portería: 24 horas. Cámara Tv seguridadGastos comunes: $ 23000 mensuales (incluyendo cuota extra por refacción fachada)Contribución Inmobiliaria 3 cuotas de $ 9963Tributos domiciliarios $ 1386 Bimestral Impuesto a Primaria 3 cuotaVende VIGNOLI (CW213585)

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